Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 525 000 € 4 907 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy budynek a - apartament s3 pješćana uvala
Luksusowy projekt w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Puli z widokiem na morze i tylko 400 metrów od brzegu.
Opis obiektu: Parking: S4 Pozycja: Pierwsze piętro: Zaplanowane pokoje:1.
Wejście do sali z szafą2.Trzy sypialnie (główna sypialnia z łazienką)3.Oddzielna łazienka4.Otwórz pokój w salonie z kuchnią i jadalnią room5.
Zalety: Idealna rodzinna nieruchomość, ale również nadaje się do celów turystycznychBlisko morza i piękny widok na morzeMożliwość cieszyć się komfortowym i luksusowym życiem w samym sercu PuliWszelkie dodatkowe informacje, jesteśmy do dyspozycji.FILIP CRNJACLicentowy agentMob: 091/600/1216Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 907 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 714 €/m²

Różnica względem mediany +32,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 272 €/m²–4 827 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 530 000 € · 106 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 536 000 € · 106 m² 5 057 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 385 000 € · 104 m² 3 702 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 386 000 € · 104 m² 3 712 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 525 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 4
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 334546

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.