Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Edificio di lusso a - appartamento s3 pješćana uvala
Parcheggio Progetto di lusso in una delle località più ricercate di Pola con vista sul mare e a soli 400 metri dalla costa.Descrizione della proprietà;Sotto la camera da letto: S4Posizione: Primo pianoDisposizione della stanza:1.Sala da letto con armadio2.Tre camere da letto (camera da letto principale con bagno privato)3.Bagno privato con camera da letto4.
Servizi:Proprietà ideale per la famiglia, ma anche adatto a scopi turisticiVicinanza al mare e una splendida vista sul mareLa possibilità di godere di una vita comoda e lussuosa nel cuore di PulaPer tutte le informazioni aggiuntive siamo a vostra disposizione.FILIP CRNJAC Agente autorizzatoMob: 091/600/1216Email: filip.crnjac@dogma-nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 907 €/m²

Mediana di annunci simili 3 795 €/m²

Differenza dalla mediana +29,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 272 €/m²–4 869 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

525 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

107 m²

Camere

4

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

334546

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 907 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia