Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Immeuble de luxe a - appartement s3 pješćana uvala
Projet de luxe dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula avec vue sur la mer et à seulement 400 mètres du rivage.
Description du bien : Parking : S4 Position : Premier étage : Pièces prévues :1.
Hall d'entrée avec dressing2. Trois chambres (chambre principale avec salle de bain privative)3. Salle de bain séparée4. Espace ouvert dans le salon avec cuisine et salle à manger5.
Avantages : Bien idéal pour la famille, mais également adapté à un usage touristiqueProche de la mer et belle vue sur la merLa possibilité de profiter d'une vie confortable et luxueuse au cœur de PulaPour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition.FILIP CRNJACLicent agentMob: 091/600/1216Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 907 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
