Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 107 m² Fläche

Angebotspreis 525 000 € 4 907 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusgebäude a - Wohnung s3 pješćana uvala
Luxus-Projekt an einem der begehrtesten Orte in Pula mit Blick aufs Meer und nur 400 Meter von der Küste entfernt;Ein eigenes Bad26.Perfect Space All-in-One-Zimmer: S4Unterkunft: Drei-Zimmer-WohnungenWohnungsraum:1.Eingangsflur mit Ankleideraum2.Drei-Zimmer-Zimmer (Master-Zimmer mit eigenem Bad)5.Privates Badezimmer4.Open Space mit Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
JahreVorteile:Perfekte Familienimmobilie, aber auch für touristische Zwecke geeignetIn der Nähe des Meeres und der schönen Aussicht auf das MeerDie Möglichkeit, ein komfortables und luxuriöses Leben im Herzen von Pula zu genießenFür alle zusätzlichen Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.FILIP SCHWARZZZBEHÖRDEMOB: 091/600/1216Email: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 907 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 714 €/m²

Abweichung vom Median +32,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 272 €/m²–4 869 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 525 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 4
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 334546

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 907 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.