Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 37 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 12 162 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament z widokiem, budynek B, apartament A3, na sprzedaż
Prezentujemy luksusowe mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej części Opatiji. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze tego imponującego nowego budynku i jest wyposażone w najnowocześniejsze materiały, designerski wystrój oraz jacuzzi na przestronnym tarasie z własnym ogrodem. Składa się z salonu z jadalnią, kuchni, jednej sypialni z własną łazienką, jednej garderoby, tarasu i toalety.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 12 162 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +93,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 208 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 24 €–296 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 16 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Powierzchnia działki: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 333259

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 12 162 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m² · Powierzchnia działki: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.