Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 450 000 € 11 789 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament z widokiem, budynek B, apartament S2, na sprzedaż
Prezentujemy luksusowe mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej części Opatiji. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze tego imponującego budynku i jest wyposażone w najnowocześniejsze materiały, designerskie wnętrze oraz jacuzzi na tarasie. Składa się z przestronnego salonu, jadalni z kuchnią, trzech sypialni, każda z własną łazienką, jednej dużej garderoby, jednej dodatkowej Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca w garażu, a także miejsca parkingowego na zewnątrz. Mieszkanie ma piękny, otwarty widok na Istrię i Kvarner, obfituje w światło, które wpada przez szklane ściany otaczające mieszkanie od frontu, a plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Do dyspozycji są promenady wzdłuż morza, najlepsze restauracje, hotele oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 11 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 820 €/m²

Różnica względem mediany +102,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 070 €/m²–7 070 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–984 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 16 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 1 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Powierzchnia działki: 165 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 307503

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 11 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m² · Powierzchnia działki: 165 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.