Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 188 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 2 100 000 € 11 170 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy penthouse z widokiem, budynek A, apartament S3, na sprzedaż
Prezentujemy luksusowy penthouse na sprzedaż w atrakcyjnej części Opatije. Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejsze materiały, designerskie wnętrze oraz jacuzzi na tarasie, a w każdym detalu emanuje jakością i funkcjonalnością. Składa się z przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, trzech sypialni, z których każda ma własną łazienkę, oraz dwóch łazienek typu walk‑in.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 11 170 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²
Różnica względem mediany +86,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 746 €/m²–7 764 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 98 % Opatija 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobieństwo 97 % Opatija 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobieństwo 96 % Opatija 760 000 € · 179 m² 4 246 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 94 % Opatija 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 94 % Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 124 €–1 504 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

24
Pokaż jeszcze 16 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
2 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
188 m²
Powierzchnia działki
202 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
333249

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 11 170 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 188 m² · Powierzchnia działki: 202 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.