Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 4 182 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa w Ičići
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 55 m2 w nowoczesnym nowym budynku z tylko trzema mieszkaniami, co zapewnia spokój i prywatność. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z: - jednej sypialni z prywatną łazienką - toalety - salonu z kuchnią i jadalnią - HodnikaG. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz basen o powierzchni 18 m2, idealny do relaksu i odświeżenia w letnie dni. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: mieszkanie znajduje się zaledwie 1.5 km od morza i centrum miejscowości, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany -28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 727 €/m²–6 491 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331960

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.