Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione a Ičići
Appartamento in vendita a Ičići – nuova costruzione con piscina!Offriamo un appartamento di 55 m2 in un nuovo edificio moderno con solo tre appartamenti, che garantisce la pace e la privacy.
L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da:- Una camera da letto con bagno privato- WC.07 ideale: soggiorno con cucina e sala da pranzo- CorridoioEdi per l'appartamento sono due posti auto, e per l'uso è una piscina di 18 m2, ideale per il relax e il rinfresco durante le giornate estive.La posizione è estremamente attraente: l'appartamento è a soli 1,5 km di distanza.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 182 €/m²

Mediana di annunci simili 6 000 €/m²

Differenza dalla mediana -30,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 734 €/m²–6 728 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 €–440 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331960

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 182 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia