Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Mlaka, Mieszkanie 66m2 z tarasem
Stars Real Estate prezentuje mieszkanie przy Mlaka, o łącznej powierzchni 66 m2. Jest to klasyczne mieszkanie dwupokojowe o funkcjonalnym układzie, składającym się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, sypialni, osobnej łazienki i toalety oraz przestronnego tarasu z otwartym widokiem. Mieszkanie znajduje się na 5. podłodze zadbanego i regularnie utrzymywanego budynku, a samo mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie stanowi świetną okazję zarówno do komfortowego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 829 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 354 €/m²–4 123 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

332326

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia