Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, apartament trzypokojowy na pierwszym piętrze, 102,19 m2
Budynek luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczął budowę w dzielnicy Belafuža.
Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na grudzień 2026. Apartament oznaczony S2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku.
Posiada garaż oraz miejsce parkingowe na zewnątrz.
Powierzchnia apartamentu wynosi 102.19 m2, a powierzchnia netto 84.54 m2.
Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu (otwarta przestrzeń o powierzchni 34 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni oraz loggii o powierzchni 7.55 m2.
Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia użyto materiałów i urządzeń najwyższej jakości.
Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie kamienna.
Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a w całym apartamencie zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Wszystkie pomieszczenia będą miały podłogi z parkietu, z wyjątkiem łazienek i WC, które będą wykończone płytkami.
Wśród pozostałych funkcjonalności i wyposażenia budynek będzie posiadał: windę, kamienny schodek, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami oraz windy elektryczne, instalacje mlafon w ogrodzie i garażu. Oprócz apartamentu S2 na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S1 na parterze budynku, trzypokojowy apartament EUR 317,95 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
309 000 € · 104 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia