Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 180 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze w Medulin – Munida, 45,64 m², z miejscem parkingowym i częścią ogrodu
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowszego budynku w osadzie Medulin Munida, zaledwie 500 m od morza i 1 km od piaszczystej plaży Bijeca. Mieszkanie C1 ma łączną powierzchnię 45,64 m2 i składa się z:‑ przedpokoju (1,65 m2)‑ łazienki (5,61 m2)‑ kuchni, salonu i jadalni (10 m2) rok i składa się z łącznie sześciu mieszkań z kompletną, schludną dokumentacją. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne rolety i klimatyzację, zapewniając komfort codziennego życia. Lokalizacja jest spokojna i atrakcyjna, w odległości spaceru od sklepów, szkół i przedszkoli, idealna dla rodzin z dziećmi, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Uwaga: zakup na kredyt nie jest możliwy, ponieważ jest to współwłasność 12 z sąsiednim mieszkaniem (C2), które również jest na sprzedaż. Możliwość zakupu całego piętra parteru i uzyskania dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 314 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 063 €/m²–5 165 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 180 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331633

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.