Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje v Medulinu – Munida, 45,64 m², s parkirnim mestom in delom vrta
Na prodaj je apartma v pritličju novejše zgradbe v naselju Medulin – Munida, oddaljen le 500 m od morja in 1 km od peščene plaže Bijeca.
Apartma C1 ima skupno površino 45,64 m² in se sestavlja iz:
- hodnika (1,65 m²)
- kopalnice (5,61 m²)
- kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice (open space, 18,73 m²)
- spalnice (10,40 m²)
Ob apartmaju pride:
- zavito parkirno mesto PM2 površine 6,25 m²
- del vrta površine 30 m² s pripadajočim koeficientom 3 m²
Zgradba je zgrajena leta 2023.
in sestavlja se iz skupno šest stanovanj s popolno, urejeno dokumentacijo.
Apartma je opremljen z električnimi roletami in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobnost vsakodnevnega življenja.
Lokacija je mirna in atraktivna, v pešči razdalji od trgovin, šole in vrtca – idealno za družino z otroki, a tudi kot investicija za turistični najem.
Opomba: Nakup prek kredita ni mogoč, ker gre za solastništvo ½ s sosednjim stanom (C2), ki je prav tako v prodaji.
Možnost nakupa celotne etaže pritličja in pridobitve dveh ločenih stanovanjskih enot.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
120 000 € · 45 m²
2 667 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 331633
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 180 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
