Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem – Medulin, Munida – 500 m od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowszego budynku w osadzie Medulin Munida, położone 120 m od morza i 1 km od piaszczystej plaży Bijeca. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 56,99 m2 i składa się z: przedpokoju i garderoby, łazienki, dwóch sypialni, kuchni, salonu i jadalni (open space), zadaszonego tarasu rok, składa się łącznie z sześciu mieszkań i posiada kompletną, schludną dokumentację. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne rolety i trzy klimatyzatory, zapewniając komfort i wygodę codziennego życia. Mieszkanie jest urządzane w stylu minimalistycznym i daje przyszłemu nabywcy możliwość aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Lokalizacja jest spokojna i atrakcyjna, w odległości spaceru od sklepów, szkół i przedszkoli, idealna dla rodzin z dziećmi, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Uwaga: Istnieje możliwość zakupu całego piętra parteru i uzyskania dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 267 €/m²

Różnica względem mediany -6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 709 €/m²–4 444 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330880

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.