Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Stan u prizemlju s privatnim vrtom – Medulin, Munida – 500 m od mora
Na prodaju je stan u prizemlju novije zgrade u naselju Medulin – Munida, udaljen 500 m od mora i 1 km od pješčane plaže Bijeca.Stan ima stambenu površinu 56,99 m² i sastoji se od:• hodnika i garderobe• kupaonice• dvije spavaće sobe• kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (open space)• natkrivene teraseStanu pripada:• natkriveno parkirno mjesto PM3 površine 6,25 m²• privatna okućnica/vrt površine 120 m² (u vlasništvu, potpuno ograđeno i privatno)Zgrada je izgrađena iz 2023. godine, sastoji se od ukupno šest stanova i posjeduje kompletnu, urednu dokumentaciju. Stan je opremljen električnim roletama i tri klima uređaja, pružajući udobnost i praktičnost svakodnevnog života.Stan je uređen minimalistički i pruža budućem kupcu mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.Lokacija je mirna i atraktivna, u pješačkoj udaljenosti od trgovina, škole i vrtića – idealno za obitelj s djecom, ali i kao investicija za turistički najam.Napomena: Kupnja putem kredita nije moguća jer je riječ o suvlasništvu ½ sa susjednim stanom koji je također u prodaji. Postoji mogućnost kupnje cijele etaže prizemlja i dobivanja dvije odvojene stambene jedinice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
324 000 € · 75 m²
4 320 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
245 000 € · 75 m²
3 267 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 75 m²
- Površina zemljišta
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 330880
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 120 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
