Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Štinjan, 2 sypialnie + salon, blisko plaży! Okazja!
ŠTINJAN!W odległości spaceru od plaży oferujemy to wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 59.44 m2. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch balkonów. Przed budynkiem znajduje się nieogrodzony parking. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i ze względu na swoją lokalizację oraz powierzchnię stanowi realną okazję inwestycyjną pod wynajem turystyczny lub możliwość rozpoczęcia spokojnego życia rodzinnego. Mieszkanie posiada ogrzewanie i chłodzenie za pomocą jednostek klimatyzacyjnych. Na wskazaną kwotę z ogłoszenia lub na uzyskaną cenę zakupu nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 864 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 630 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 257 €/m²–3 866 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 182 900 € · 59 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

169 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

331069

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia