Działka Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Działka budowlana z pozwoleniem i infrastrukturą - Marčana - 1710m2
W cichej i zielonej okolicy otoczonej Marchaną, zaledwie dwadzieścia minut jazdy od Puli, na sprzedaż jest przestronny działek budowlany o powierzchni 1710 m2, idealny do realizacji prywatnej willi lub domu rodzinnego.
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest to, że posiada już ważne pozwolenie na budowę domu z basenem, co znacząco skraca i upraszcza proces budowy.
Działka ma schludny dostęp z utwardzonej drogi, a dodatkowa droga boczna zapewnia wygodę i dyskrecję oraz wyraźnie oddziela teren od sąsiednich parcel.
Na wjeździe znajdują się wszystkie kluczowe przyłącza: woda, prąd i kanalizacja, co umożliwia szybki start prac bez dodatkowych inwestycji w infrastrukturę.
Za częścią budowlaną znajduje się również 2810.5 m2 ziemi rolnej, która należy do tej samej jednostki.
Ta dodatkowa przestrzeń daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, sadu oliwnego, strefy rekreacyjnej lub po prostu dodatkowego zielonego pasa, który zapewnia spokój i prywatność.
Lokalizacja jest doskonale położona: w pobliżu są sklepy, restauracje i piękne plaże, a jednocześnie jest to cicha okolica idealna do wypoczynku i życia.
Dzięki połączeniu infrastruktury, pozwolenia i dużego działki, ta nieruchomość jest świetną okazją dla inwestorów, ale także dla tych, którzy chcą zbudować swój dom w naturalnym i przyjemnym otoczeniu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
128 400 € · 1 712 m²
75 €/m²
Podobieństwo 100 %
Marčana
25 000 € · 1 705 m²
15 €/m²
Podobieństwo 100 %
Marčana
13 700 € · 1 701 m²
8 €/m²
Podobieństwo 99 %
Marčana
90 000 € · 1 686 m²
53 €/m²
Podobieństwo 98 %
Marčana
121 000 € · 1 659 m²
73 €/m²
Podobieństwo 97 %
Marčana
60 000 € · 1 650 m²
36 €/m²
Podobieństwo 96 %
Marčana
300 000 € · 1 771 m²
169 €/m²
Podobieństwo 96 %
Marčana
139 000 € · 1 625 m²
86 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Działka
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia działki
- 1 710 m²
- ID ogłoszenia
- 330218
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 94 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia działki: 1 710 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
