Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy nowy budynek, 1 piętro, 500 m od morza - Premantura
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK 1 PIERWOTNY 500 M OD MORZA - PREMANTURAPremantura, najpołudniowy punkt półwyspu Istria w gminie Medulin, znajduje się około dziesięciu kilometrów na południe od Puli. To wyrafinowane miasto śródziemnomorskie, liczące około 850 mieszkańców, w sezonie turystycznym staje się jedną z najbardziej pożądanych destynacji południowej Istrii, dzięki bliskości Parku Przyrodniczego Kamenjak, krystalicznie czystemu morzu i zachowanemu naturalnemu otoczeniu.W spokojnej części wioski, zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się ekskluzywna nowa budowa o nowoczesnej architekturze i wysokim poziomie jakości. Projekt

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 195 €/m²

Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 738 €/m²–4 926 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330435

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.