Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z basenem 500m od morza - Premantura
Luksusowy apartament w nowym budynku 500 m od morza PremanturaPremantura, najpołudniowszym miejscu półwyspu Istria w gminie Medulin, położony jest około dziesięciu kilometrów na południe od Puli.
Jest to autentyczne miasto Istria z około 850 mieszkańcami, które w sezonie turystycznym staje się jedną z najbardziej atrakcyjnych destynacji południowej Istrii, głównie dzięki bliskości Parku Przyrodniczego Kamenjak, jego dziewiczych plaż i zachowanemu śródziemnomorskiemu klimatowi.
Na obrzeżach wioski, w spokojnym otoczeniu i zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się luksusowa i wysokiej jakości nowa budowa nowoczesnej architektury.
Projekt jest starannie zaprojektowany i obejmuje jedynie sześć jednostek mieszkalnych położonych na parterze, pierwszym i drugim piętrze, zapewniając wysoki poziom prywatności i komfort.The apartament na parterze charakteryzuje się funkcjonalnym i przewiewnym układem przestrzeni, który obejmuje strefę wejściową, dwie sypialnie, łazienkę oraz otwartą część dzienną z dostępem do tarasów.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród o powierzchni ponad 200 m2 z basenem, który zapewnia pełną prywatność i idealne warunki do przebywania na zewnątrz.
Nieruchomość posiada również jedno zabezpieczone miejsce parkingowe.
Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 91,2 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 55,9 m2, z dodatkowymi tarasami, które dodatkowo podkreślają połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety i moskitiery, a łazienka jest w pełni nowocześnie urządzona i wyposażona w wysokiej jakości sanitariaty.
Projekt wyróżnia się wysokim poziomem wyposażenia i wykończenia, podkreślając nowoczesny design i jakość budowy.
Biorąc pod uwagę niezwykle ograniczoną ofertę nowych projektów mieszkaniowych oraz brak gruntów pod budowę w tej lokalizacji, jest to rzadka okazja do zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części południowej Istrii, idealnej dla luksusowego mieszkania, a także bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem wynajmu turystycznego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
450 491 € · 91 m²
4 950 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
423 000 € · 92 m²
4 598 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
270 000 € · 92 m²
2 935 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 330437
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 725 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
