Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Sprzedaż komfortowego mieszkania trzypokojowego w stanie deweloperskim
Z oferty agencji Libertas Homes wyróżniamy piękne, komfortowe mieszkanie na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w Dubrowniku, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od głównej ulicy Stradun i wszystkich niezbędnych udogodnień. year, a mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię 102.87 m2. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie roh bau, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i wyposażenia według własnych upodobań i potrzeb.Zgodnie z projektem i istniejącym układem mieszkanie składa się z: trzech sypialni, dwóch łazienek, przestronnego salonu, kuchni i jadalni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 882 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 147 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 682 €/m²–7 813 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dubrovnik 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 89 % Dubrovnik 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobieństwo 87 % Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 83 % Dubrovnik 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 81 % Dubrovnik 5 500 € · 87 m² 63 €/m² Podobieństwo 78 % Gruž 398 000 € · 102 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 72 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 70 % Dubrovnik 398 000 € · 85 m² 4 682 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–510 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

329640

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia