Dom Marčana

Opis nieruchomości

- Dom wolnostojący z garażem -
Na sprzedaż: Dom o dużym potencjale w malowniczym Raklju, Istria W sercu cichej istrijskiej wioski Rakalj, niedaleko morza i dziewiczych plaż, na sprzedaż jest dom, który oferuje wyjątkowy potencjał przekształcenia w urokliwą willę marzeń. Nieruchomość składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra, a także obejmuje garaż oraz dodatkowy planowany obiekt, który można łatwo przekształcić w letnią kuchnię. Dom wymaga adaptacji, ale to właśnie otwiera możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnego gustu i potrzeb. Zaplanowany jako przyszła śródziemnomorska oaza, dom może stać się piękną willą z basenem, przestronnym tarasem, letnią kuchnią i zagospodarowanym ogrodem, idealnym do spokojnego życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Rakalj jest znany z naturalnego piękna, krystalicznie czystego morza i pięknych okolic.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 218 €/m²

Różnica względem mediany -20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 019 €/m²–3 600 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 89 % Marčana 568 000 € · 110 m² 5 164 €/m² Podobieństwo 86 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 84 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 79 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 77 % Marčana 140 000 € · 120 m² 1 167 €/m² Podobieństwo 76 % Marčana 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobieństwo 76 % Marčana 192 000 € · 123 m² 1 561 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 281 €–424 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Powierzchnia działki

500 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

329303

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia