Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

- Casa indipendente con garage -
In vendita: Casa con grande potenziale nel pittoresco Raklj, Istria, nel cuore della tranquilla località istriana di Rakalj, vicino al mare e alle spiagge incontaminate, viene venduta una casa che offre un potenziale eccezionale per trasformarsi in una villa da sogno affascinante.La proprietà è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano terra, e comprende un garage e un ulteriore oggetto colorato.
La casa richiede un adattamento, ma è proprio questo che apre l'opportunità di progettare lo spazio secondo i propri gusti e le esigenze.Per la nostra futura agenzia 09STARZONA o oasi mediterranea23, questa casa può diventare una bella villa con piscina, terrazza spaziosa, cucina estiva e giardino arredato perfetta per una tranquilla vita familiare o un affitto turistico. Racal è famosa per la sua bellezza naturale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 547 €/m²

Mediana di annunci simili 3 218 €/m²

Differenza dalla mediana -20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 104 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 281 €–424 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

106 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

6

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

329303

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia