Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 323 000 € 3 845 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, preGgrađe, świetna lokalizacja! Apartament z 2 sypialniami i prywatnym ogrodem o powierzchni 95 m²
S367W cichej części Poreč, w odległości 2 kilometrów od morza, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i schowka. Specjalną wartością tego mieszkania jest zadaszony taras i ogród o powierzchni 95 m2, który rozciąga się z przodu i z boku mieszkania.Wewnętrzna powierzchnia: 68.84 m2Powierzchnia tarasu: (w rzeczywistości 38 m2: 60% zadaszone, 40% niezadaszone) 15,20 m2 z współczynnikami 0.25 i 0.50Łączna powierzchnia mieszkania z współczynnikami: 84 W każdym pomieszczeniu, w tym w sypialniach, zainstalowane są klimatyzatory renomowanej marki Daikin. W sypialniach zostaną położone luksusowe płytki winylowe LVT, z możliwością wyboru innego rodzaju podłogi za dodatkową opłatą. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i oświetlenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza według własnych upodobań.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 845 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 647 €/m²

Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 217 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 329 000 € · 86 m² 3 826 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 323 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 328925

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 845 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.