Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Apartamenty w nowym budynku 150m od morza
Omiš, Nemira, mieszkanie na trzecim piętrze, z panoramicznym widokiem o łącznej powierzchni 45 m2 składa się z salonu, kuchni i jadalni, jednej sypialni, łazienki i balkonu. Next to the apartment it is possible to purchase a parking space. Price from 11,000-12,500 for VPM, from 25,000-36000 for GPM. Storeroom from 6,000 to 10,000 Price: 176,000.00 EUR Newly built apartments for sale in a residential building on four floors (ground floor + 3 floors) away from the sea 2 minutes walk. Apartment prices: Building D1...from 4200 -4900/m2 Building D2...from 3600 -3950/m2 For other information we are at your disposal.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 911 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 405 €/m²

Różnica względem mediany -11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 203 €/m²–4 658 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 93 % Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobieństwo 80 % Omiš 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 80 % Omiš 196 473 € · 49 m² 4 010 €/m² Podobieństwo 76 % Omiš 266 524 € · 57 m² 4 676 €/m² Podobieństwo 74 % Omiš 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 71 % Omiš 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 69 % Omiš 226 800 € · 54 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–90 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

176 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327440

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 911 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia