Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, apartament 100 m od morza
Umag, Monterol, mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy mieszkalnej zaledwie 100 metrów od morza! Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, ma 84 m2, składa się z kuchni, salonu, tarasu, dwóch sypialni, łazienki. Mieszkanie posiada także garaż na samochód. Budynek ma duży dziedziniec, na którym znajdują się parking na zewnątrz, grill, zielona strefa, plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest utrzymane i sprzedawane w pełni umeblowane. Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a w łazience jest ogrzewanie podłogowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 643 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 926 €/m²

Różnica względem mediany +18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 674 €/m²–4 639 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 303 325 € · 84 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 303 385 € · 84 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 312 930 € · 85 m² 3 682 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 312 960 € · 85 m² 3 682 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 326 579 € · 85 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 333 971 € · 85 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 341 046 € · 85 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 367 755 € · 85 m² 4 327 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

390 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

327626

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia