Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Umago, appartamento a 100 m dal mare
Umago, Monterol, in vendita appartamento in una stazione residenziale a soli 100 metri dal mare!
L'appartamento è al primo piano, ha 84 m2, composto da cucina, soggiorno, terrazza, due camere da letto, bagno.
L'appartamento ha anche un garage per l'auto.
L'edificio dispone di un ampio cortile dove ci sono parcheggio esterno, barbecue, area verde, parco giochi per bambini.
L'appartamento è mantenuto e venduto completamente arredato.
Il riscaldamento è attraverso l'aria condizionata e nel bagno c'è il riscaldamento a pavimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 643 €/m²

Mediana di annunci simili 4 105 €/m²

Differenza dalla mediana +13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 736 €/m²–4 746 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 672 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

327626

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 643 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia