Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Ferienwohnung 100 m vom Meer entfernt
Umag, ein Dorf Monterol, zum Verkauf eine Wohnung in einer Wohngegend nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat 84 m2, besteht aus Küche, Wohnzimmer, Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad.
Die Wohnung hat auch einen Garagenplatz für das Auto.
Das Gebäude verfügt über einen großen Hof, wo gibt es Parkplätze im Freien, Grill, Grünfläche, Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist gepflegt und wird komplett möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und im Badezimmer gibt es Fußbodenheizung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 327626
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 643 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
