Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 3 305 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, nowy budynek, mieszkanie na 1 piętrze, dwie sypialnie!
Okazja! Oferujemy mieszkanie w budowie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w spokojnej części miasta Pula- Valdebek. Stan S3 znajduje się w małym budynku wielomieszkaniowym składającym się z czterech mieszkań, a mieszkanie S3 ma niezwykle dobrą i funkcjonalną rozkład. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 59.41 m2, składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i jadalni o łącznej powierzchni 22.45 m2, łazienki 4.73 m2, dwóch sypialni o powierzchniach 13.10 m2 i 9.24 m2 oraz loggii o powierzchni 7.25 m2. Obok mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 3.90 m2 oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Mieszkanie jest wybudowane z wysokiej jakości materiałów, zapewniono montaż wielokomorowych okien PVC z roletami, półfasady z izolacją termiczną, gdzie inwestor używa EPS, z niepalną wełną skalną w strefach przeciwpożarowych zgodnie z projektem. klasa, z wyjątkiem sypialni, w których zainstalowano wysokiej jakości laminat. Drzwi wejściowe do mieszkania i pomieszczenia gospodarczego będą ognioodporne. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia jednostka klimatyzacyjna. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026. rok. Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, podatek VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%).!Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego i jakościowego życia w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnej bliskości miasta i morza (mniej niż 3 km). Na wskazaną kwotę z ogłoszenia lub na osiągniętą cenę zakupu, nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 305 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 630 €/m²
Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 866 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
327834

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.