Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, nowy budynek, mieszkanie na 1 piętrze, dwie sypialnie!
Okazja! Oferujemy mieszkanie w budowie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w spokojnej części miasta Pula- Valdebek.
Stan S3 znajduje się w małym budynku wielomieszkaniowym składającym się z czterech mieszkań, a mieszkanie S3 ma niezwykle dobrą i funkcjonalną rozkład.
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 59.41 m2, składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i jadalni o łącznej powierzchni 22.45 m2, łazienki 4.73 m2, dwóch sypialni o powierzchniach 13.10 m2 i 9.24 m2 oraz loggii o powierzchni 7.25 m2.
Obok mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 3.90 m2 oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest wybudowane z wysokiej jakości materiałów, zapewniono montaż wielokomorowych okien PVC z roletami, półfasady z izolacją termiczną, gdzie inwestor używa EPS, z niepalną wełną skalną w strefach przeciwpożarowych zgodnie z projektem.
klasa, z wyjątkiem sypialni, w których zainstalowano wysokiej jakości laminat. Drzwi wejściowe do mieszkania i pomieszczenia gospodarczego będą ognioodporne. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia jednostka klimatyzacyjna. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026.
rok. Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, podatek VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%).!Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego i jakościowego życia w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnej bliskości miasta i morza (mniej niż 3 km). Na wskazaną kwotę z ogłoszenia lub na osiągniętą cenę zakupu, nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Agencji.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia