Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

6 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 392 000 € 2 800 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe 140m2, 5 pokoi, w centrum - Vir, Centrum
Mieszkanie na sprzedaż 140m2 powierzchni mieszkalnej w centrum wyspy Vir. Rozciąga się na dwóch piętrach, każde ma wygodny taras do wypoczynku i podziwiania widoku. Na jednym. piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, dwie sypialnie i korytarz. Schody prowadzą na 2. Są trzy sypialnie i łazienka. Lokalizacja wyjątkowa, blisko wszystkich udogodnień (1-2 minuty pieszo). Około 600-800m do kilku plaż. >>bos_Latn<< Miejskie przyłącze wody. Budowa wysokiego standardu.Rzadka oferta na rynku, biorąc pod uwagę rozmiar i komfort, jaki zapewnia. Wszystka dokumentacja (obecne własności i ostateczne pozwolenie na budowę, na podstawie którego jest budowane), po zakończeniu budowy i uzyskaniu ostatecznej dokumentacji, będzie posiadała ważne pozwolenie, plan piętra, świadectwo własności i świadectwo energetyczne. Planowane zakończenie w kilku miesiącach. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. Również wideorozmowa. Wyspa Vir wzbogaca wspaniałe programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi destynacjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar ma ok. 25km i lotnisko Zadar ok. 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które ozdobione jest zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, a więc odpowiednia dla wynajmu turystycznego, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nad brzegiem morza. Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, społeczne atrakcje i specjały śródziemnomorskie. Jest niezwykle dobrze skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów na przyjazd turystyczny, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 800 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 289 €/m²
Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 666 €/m²–3 878 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 120 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
392 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
ID ogłoszenia
327930

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 392 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.