Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 206 000 € 4 204 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, doskonała lokalizacja w mieście - apartament 49m2
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjne mieszkanie położone w Poreču, w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza, rynku miejskiego i wszystkich niezbędnych udogodnień. piętro budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 49,17m2. Układ jest funkcjonalny i komfortowy, a mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, loggii, jednej sypialni oraz łazienki. Nieruchomość została odnowiona rok temu – w tym podłogi, dach, stolarka – istnieje możliwość uzyskania dodatkowych ok. 30 m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie przynależy do szopy w budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 204 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 448 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–5 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 162 000 € · 47 m² 3 447 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 206 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 325656

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.