Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny apartament w nowym budynku z widokiem na morze -S4
W małym budynku mieszkalnym z łączną liczbą 9 lokali mieszkalnych oferujemy mieszkanie oznaczone S4, położone na pierwszym piętrze.
Budynek znajduje się w podwyższonej lokalizacji, która zapewnia otwarty i imponujący widok na morze i miasto Zadar. Szczególną zaletą mieszkania jest ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 85.83 m2, a planowane zakończenie prac i oddanie do zamieszkania przewidziane jest na koniec 2026 roku.
Rozkład pomieszczeń: przedpokój 3,20 m2 otwarta kuchnia, jadalnia i salon 25,50 m2 korytarz 6,00 m2 łazienka 4,80 m2 osobna toaleta z pralnią 3,50 m2 sypialnia 1 10,10 m2 sypialnia 2 10,10 m2 przestronny taras 19,50 m2 prywatne miejsce parkingowe
Obiekt został zbudowany z cegły termoblok, z izolacją termiczną elewacji o grubości 10 cm styropianu.
Podłogi są wyłożone płytkami, a każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia.
Zainstalowano okna trzyszybowe z moskitierami, a także antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe.
Ogrzewanie podłogowe jest realizowane w całym mieszkaniu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 283 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 325957
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 283 000 € · Cena za m²: 3 329 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
