Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 4 130 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament z 2 sypialniami i salonem, balkonem, blisko morza, #na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji Medulin. Znajduje się zaledwie 500 metrów od centrum Medulina, a plaże są w odległości 15 minut łatwego spaceru. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 46.09 m2 i składa się z przedpokoju, salonu i kuchni połączonych w przestrzeni "open space", dwóch sypialni, łazienki oraz balkonu. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC. Regulacja temperatury zapewniona jest przez jednostkę klimatyzacyjną. Podłogi wyłożone są ceramiką i laminatem. Sprzedawane jest umeblowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia oraz bogata oferta gastronomiczna, co czyni go interesującą inwestycją jako nieruchomość wakacyjna. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 130 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 134 €/m²

Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 805 €/m²–4 954 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326209

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.