Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje z 2 spalnicama + dnevno sobo, balkon, blizu morja, #naprodaj
Prodaja se stan na mirni lokaciji Medulina. Oddaljen je od centra Medulina le 500 metrov, medtem ko se urejene plaže nahajajo približno 15 minut lahkega sprehoda. Stan je postavljen v pritličju manjše stanovanjske stavbe. Površina stanovanja znaša 46,09 m2, sestavljeno je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora in kuhinje, združenega v "open space" prostor, dveh spalnic, kopalnice in balkona. Stan je opremljen s PVC stolarijo. Urejanje toplote je omogočeno s klimatsko enoto. Talne obloge so iz keramike in laminata. Prodaja se nameščeno. V neposredni bližini so različne storitve in bogata gastronomska ponudba, kar ga naredi zanimivo investicijo kot počitniško nepremičnino. **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 130 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 137 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 805 €/m²–5 109 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 100 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 95 % Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 95 % Medulin 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Podobnost 94 % Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 93 % Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 93 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

46 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326209

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 130 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia