Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin, stan 2ss+db, balkon, blizina mora, #prodaja
Prodaje se stan na mirnoj lokaciji Medulina. Udaljen je od centra Medulina svega 500 metara dok se uređene plaže nalaze na 15-tak minuta laganog hoda. Stan je smješten u prizemlju manje stambene zgrade. Površina stana iznosi 46,09 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i kuhinje spojenog u "open space" prostor, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Stan je opremljen pvc stolarijom. Regulacija topline omogućena je klimatskom jedinicom. Podovi su obloženi keramikom i laminatom. Prodaje se namješten. U neposrednoj blizini nalaze se razni sadržaji te bogata gastronomska ponuda što ga čini zanimljivom investicijom kao nekretninu za odmor. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 130 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 362 €/m²

Razlika od medijana -5,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 974 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 100 % Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 95 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 95 % Medulin 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Sličnost 94 % Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 93 % Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Sličnost 93 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

46 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

326209

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 130 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia