Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Najlepsza okazja w LovreČicy – ​​nowy budynek z ogrodem o powierzchni 200 m²!
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Lovrečica, o łącznej powierzchni mieszkalnej 46 m2, z ogrodem o powierzchni 200 m2. Mieszkanie składa się z kuchni z salonem, sypialni i pomieszczenia magazynowego. Jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Wykończenie (ceramika, podłogi parkietowe i wyposażenie sanitarne) do wyboru nabywcy. Nieruchomość znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji, idealnej pod mieszkanie, wypoczynek lub inwestycję. Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 686 €/m²

Różnica względem mediany +29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 379 €/m²–5 929 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 368 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #325280 Powierzchnia: 46 m² Pokoje: 2 Ten wariant 280 000 €
• Mieszkanie · #324332 Powierzchnia: 43 m² Pokoje: 2 260 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

325280

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia