Dom Labin

Opis nieruchomości

Istryjska sielanka w okolicach Labina: Kamienny antyk o wielkim potencjale w Nedešćinie
Czy szukasz idealnego miejsca, aby stworzyć własną oazę spokoju lub zainwestować w wynajem turystyczny z autentycznym charakterem? W malowniczej wiosce Nedeina, zaledwie kilka minut jazdy od historycznego Labina i krystalicznie czystych plaż Rabaca, na działce budowlanej znajduje się na sprzedaż uroczy kamienny dom. Główne cechy: Autentyczna architektura: Mały istrijski dom zachowuje ducha tradycji Istrii. Wymaga pełnego remontu, ale posiada zachowany kamień i może być doskonale dostosowany (rozmiar parteru i każdego piętra wynosi 29 square meters). Zawiera frontowy ogródek o powierzchni 49-square-foot i tylny ogródek o powierzchni 69-square-foot z betonowym parkingiem. Spokój i prywatność: Lokalizacja oferuje idealną równowagę między odosobnieniem a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Dlaczego warto wybrać Nedeinę? Blisko Labina (5-7 min): Średniowieckie miasteczko Labin oferuje najlepsze restauracje, galerie i sklepy. Blisko morza (10-15 min): Rabac, „perła Kvarneru”, ze swoimi żwirowymi plażami. Rok- Istnieje pozwolenie na użytkowanie budynków wybudowanych przed 1968 rokiem. rok- Łącznie 147 square meters (dom i działka).- Nieruchomość jest 1/1- Asfaltowa droga do domu z dwiema stronami (obszar parkingowy i przedni taras)- Możliwość zakupu na kredyt w banku komercyjnym

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 283 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 264 €/m²

Różnica względem mediany -43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 328 €/m²–3 300 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 100 % Labin 77 000 € · 58 m² 1 328 €/m² Podobieństwo 96 % Labin 39 000 € · 63 m² 619 €/m² Podobieństwo 94 % Labin 38 000 € · 63 m² 603 €/m² Podobieństwo 94 % Labin 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 94 % Labin 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 94 % Labin 39 000 € · 63 m² 619 €/m² Podobieństwo 94 % Labin 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

77 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

60 m²

ID ogłoszenia

323134

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 77 000 € · Cena za m²: 1 283 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia