Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 415 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy na pierwszym piętrze, 140m od morza
Na sprzedaż jest w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w Pošesi, w atrakcyjnej lokalizacji i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie składa się z salonu, jadalni i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, loggii i wejścia, z własnym miejscem parkingowym oraz ogrodem. Jeśli szukasz nieruchomości do przyjemnego życia rodzinnego lub na wynajem w celach turystycznych, nie przegap tej okazji!!! Oferujemy łącznie 4 w pełni wyposażone mieszkania na parterze lub piętrze z odpowiadającym miejscem parkingowym, należącym do firmy Plavo Nebo Istra d.o.o. Zakup bezpośrednio od właściciela, prowizja agencji jest wyłączona!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 415 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 063 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 481 €/m²–4 518 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321780

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.