Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Osijek, całkowicie odnowione i umeblowane mieszkanie 32m² na 2 piętrze
W cichej i dobrze skomunikowanej części Osijeka znajduje się to urokliwe mieszkanie o powierzchni 32 m2, położone na drugim piętrze schludnego budynku mieszkalnego. Mieszkanie jest w pełni odnowione i sprzedawane w pełni umeblowane, co czyni je idealnym dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości, bez dodatkowych inwestycji. Przestrzeń jest starannie wykorzystana, salon i jadalnia są harmonijnie połączone w jedną funkcjonalną całość, wzbogaconą o delikatne odcienie i ciepłe detale. Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, a łazienka nowocześnie urządzona, z prysznicem i pralką. Całe mieszkanie emanuje schludnością, świeżością i przyjemną atmosferą. Dzięki swojej wielkości, doskonałemu remontowi i położeniu w wiosce, nieruchomość jest idealna dla studentów, singli, par lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. W pobliżu znajdują się sklepy, transport publiczny oraz inne udogodnienia niezbędne w codziennym życiu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 906 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 378 €/m²

Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 030 €/m²–3 730 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobieństwo 97 % Osijek 80 000 € · 28 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 88 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 87 500 € · 35 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 78 % Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 71 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 71 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 71 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 19 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

125 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

321323

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia