Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 310 624 € 3 698 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Krase 2 – penthouse na 2. piętrze z 3 sypialniami, 500 m od morza
Medulin - nowoczesny budynek, podzielony na trzy piętra (parter, I. i II. piętro ), z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, w naturze po jednym mieszkaniu na każdym piętrze. Projekt został zaprojektowany tak, aby spełniał wszystkie życzenia klientów, a nacisk położono na wyraźne wykorzystanie przestrzeni oraz wysoką jakość wykonania i wygląd wnętrza. Mieszkania charakteryzują się najwyższym poziomem nowoczesnej technologii pod względem instalacji, przy czym efektywność energetyczna spełnia najwyższe standardy. Mieszkanie znajduje się na II. piętro oznaczone „C”, o łącznej powierzchni użytkowej 84,18 m2. Składa się z przedpokoju, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, trzech sypialni i dwóch łazienek. Atutem tego mieszkania jest przestronny taras z pięknym widokiem na zieleń. UWAGA DODATKOWA: Przyszły klient ma wybór pomiędzy garażem i jednym miejscem parkingowym lub dwoma miejscami postojowymi na zewnątrz + magazynem, z odpowiednią korektą cenową. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja w salonie i sypialniach (z wyjątkiem przynajmniej jednej sypialni), a w pozostałych pomieszczeniach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, z wyłączeniem sypialni. Armatura sanitarna i ceramika o dużym profilu to najwyższej jakości elementy, które emanują elegancją, natomiast w sypialniach zastosowano laminat. Budynek został wykonany w najwyższej jakości systemie konstrukcyjnym, z doskonałą izolacją akustyczną i termiczną, a wejście do mieszkania wyposażono w drzwi antywłamaniowe. Ponadto w każdym pomieszczeniu znajdują się przyłącza telewizyjne i antenowe. Na tarasie znajduje się 35 cm parapet, a na nim zamontowano szklaną balustradę. LOKALIZACJA: elitarna lokalizacja, pięć minut pieszo od popularnej plaży Medulin, to prawdziwy klejnot dla wszystkich poszukujących luksusowych nieruchomości, które spełnią wszystkie ich miejskie potrzeby. Medulin to małe miejsce turystyczne, idealne do wypoczynku i relaksu. Położony około 10 km od miasta Pula, stanowi wyjątkowe połączenie przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, zachowanej przyrody i żywego, codziennego życia turystycznego. Liczne atrakcje zachwycają odwiedzających, a miłośnicy plaż pokochają tę okolicę, ponieważ znajduje się tu wiele pięknych plaż i zatok do odkrycia. Jeśli lubisz dłuższe spacery, możesz przejść się wzdłuż wybrzeża, które jest naprawdę niesamowite, z licznymi barami i restauracjami dopełniającymi idyllę licznych wydarzeń na świeżym powietrzu. Nabywcy nie płacą podatku 3%, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 698 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 966 €/m²
Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 549 €/m²–4 590 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
310 624 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321012

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 624 € · Cena za m²: 3 698 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.