Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 624 € 3 698 €/m²

Descrizione dell'immobile

Medulin, Krase 2 – attico al 2° piano con 3 camere da letto, a 500 m dal mare
Medulin - moderno edificio di nuova costruzione, distribuito su tre piani (piano terra, I. e II. piano), con un totale di tre unità abitative, in pratica un appartamento per ogni piano. Il progetto è stato concepito per soddisfare tutte le esigenze degli acquirenti, con un'attenzione particolare all'ottimale utilizzo dello spazio, nonché alla qualità della realizzazione e all'aspetto degli interni. Gli appartamenti si distinguono per il più alto livello di tecnologia all'avanguardia per quanto riguarda le installazioni, mentre l'efficienza energetica soddisfa i più elevati standard. L'appartamento in questione si trova al II. piano, etichetta "C", con una superficie utile totale di 84,18 m2. È composto da ingresso, soggiorno + cucina + zona pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Il punto forte di questo appartamento è la spaziosa terrazza con una splendida vista sul verde.DODATNA NAPOMENA: L'acquirente ha la possibilità di scegliere tra un garage e un posto auto o due posti auto esterni + deposito, con la relativa correzione del prezzo.OPREMA: tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a doppio vetro di alta qualità color antracite con tapparelle elettriche in DB (le pareti vetrate sono a scomparsa e scorrevoli senza soglia), e zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto (eccetto la camera più piccola), ed è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, esclusi le camere da letto. Le sanitari e la ceramica di grande formato sono della massima qualità e trasmettono eleganza, mentre nei camere da letto è presente laminato.L'edificio è stato costruito con il sistema costruttivo di più alta qualità, con isolamento acustico e termico di eccellenza, e l'ingresso nell'appartamento è garantito da porte di sicurezza. Inoltre, sono stati installati collegamenti per TV e antenna in ogni stanza. Sulla terrazza c'è un parapetto di 35 cm e su di esso è stata installata una ringhiera in vetro. LOKACIJA : posizione d'élite, a cinque minuti a piedi dalla popolare spiaggia di Medulin, è un vero gioiello per tutti coloro che cercano una proprietà di

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 698 €/m²
Mediana di annunci simili 3 966 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 549 €/m²–4 590 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 624 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
84 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
321012

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 624 € · Prezzo al m²: 3 698 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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