In vendita · Medulin · Istarska
Medulin, Krase 2 – attico al 2° piano con 3 camere da letto, a 500 m dal mare
Medulin - moderno edificio di nuova costruzione, distribuito su tre piani (piano terra, I. e II. piano), con un totale di tre unità abitative, in pratica un appartamento per ogni piano.
Il progetto è stato concepito per soddisfare tutte le esigenze degli acquirenti, con un'attenzione particolare all'ottimale utilizzo dello spazio, nonché alla qualità della realizzazione e all'aspetto degli interni.
Gli appartamenti si distinguono per il più alto livello di tecnologia all'avanguardia per quanto riguarda le installazioni, mentre l'efficienza energetica soddisfa i più elevati standard.
L'appartamento in questione si trova al II. piano, etichetta "C", con una superficie utile totale di 84,18 m2.
È composto da ingresso, soggiorno + cucina + zona pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
Il punto forte di questo appartamento è la spaziosa terrazza con una splendida vista sul verde.DODATNA NAPOMENA: L'acquirente ha la possibilità di scegliere tra un garage e un posto auto o due posti auto esterni + deposito, con la relativa correzione del prezzo.OPREMA: tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a doppio vetro di alta qualità color antracite con tapparelle elettriche in DB (le pareti vetrate sono a scomparsa e scorrevoli senza soglia), e zanzariere su tutte le finestre.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto (eccetto la camera più piccola), ed è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, esclusi le camere da letto.
Le sanitari e la ceramica di grande formato sono della massima qualità e trasmettono eleganza, mentre nei camere da letto è presente laminato.L'edificio è stato costruito con il sistema costruttivo di più alta qualità, con isolamento acustico e termico di eccellenza, e l'ingresso nell'appartamento è garantito da porte di sicurezza.
Inoltre, sono stati installati collegamenti per TV e antenna in ogni stanza.
Sulla terrazza c'è un parapetto di 35 cm e su di esso è stata installata una ringhiera in vetro.
LOKACIJA : posizione d'élite, a cinque minuti a piedi dalla popolare spiaggia di Medulin, è un vero gioiello per tutti coloro che cercano una proprietà di
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
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Somiglianza 95 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 624 € · Prezzo al m²: 3 698 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia