Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Medulin, Krase 2 – penthouse na 2. piętrze z 3 sypialniami, 500 m od morza
Medulin - nowoczesny budynek, podzielony na trzy piętra (parter, I.
i II.
piętro ), z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, w naturze po jednym mieszkaniu na każdym piętrze.
Projekt został zaprojektowany tak, aby spełniał wszystkie życzenia klientów, a nacisk położono na wyraźne wykorzystanie przestrzeni oraz wysoką jakość wykonania i wygląd wnętrza.
Mieszkania charakteryzują się najwyższym poziomem nowoczesnej technologii pod względem instalacji, przy czym efektywność energetyczna spełnia najwyższe standardy.
Mieszkanie znajduje się na II.
piętro oznaczone „C”, o łącznej powierzchni użytkowej 84,18 m2.
Składa się z przedpokoju, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, trzech sypialni i dwóch łazienek.
Atutem tego mieszkania jest przestronny taras z pięknym widokiem na zieleń.
UWAGA DODATKOWA: Przyszły klient ma wybór pomiędzy garażem i jednym miejscem parkingowym lub dwoma miejscami postojowymi na zewnątrz + magazynem, z odpowiednią korektą cenową.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja w salonie i sypialniach (z wyjątkiem przynajmniej jednej sypialni), a w pozostałych pomieszczeniach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, z wyłączeniem sypialni.
Armatura sanitarna i ceramika o dużym profilu to najwyższej jakości elementy, które emanują elegancją, natomiast w sypialniach zastosowano laminat. Budynek został wykonany w najwyższej jakości systemie konstrukcyjnym, z doskonałą izolacją akustyczną i termiczną, a wejście do mieszkania wyposażono w drzwi antywłamaniowe.
Ponadto w każdym pomieszczeniu znajdują się przyłącza telewizyjne i antenowe.
Na tarasie znajduje się 35 cm parapet, a na nim zamontowano szklaną balustradę.
LOKALIZACJA: elitarna lokalizacja, pięć minut pieszo od popularnej plaży Medulin, to prawdziwy klejnot dla wszystkich poszukujących luksusowych nieruchomości, które spełnią wszystkie ich miejskie potrzeby.
Medulin to małe miejsce turystyczne, idealne do wypoczynku i relaksu.
Położony około 10 km od miasta Pula, stanowi wyjątkowe połączenie przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, zachowanej przyrody i żywego, codziennego życia turystycznego.
Liczne atrakcje zachwycają odwiedzających, a miłośnicy plaż pokochają tę okolicę, ponieważ znajduje się tu wiele pięknych plaż i zatok do odkrycia.
Jeśli lubisz dłuższe spacery, możesz przejść się wzdłuż wybrzeża, które jest naprawdę niesamowite, z licznymi barami i restauracjami dopełniającymi idyllę licznych wydarzeń na świeżym powietrzu.
Nabywcy nie płacą podatku 3%, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 94 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 310 624 € · Cena za m²: 3 698 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia