Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 325 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, KoŽino - luksusowy penthouse nad morzem
ZADAR, KOŽINO - Luksusowy penthouse nad morzemNa sprzedaż luksusowo umeblowany penthouse 30 m od morza. Mieszkanie o powierzchni 129.93 m2 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 4 jednostkami. Składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch garderób, trzech łazienek oraz pralni, a także z przykrytych i odkrytych balkonów, loggii i tarasów na drugim piętrze z imponującym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również prywatny taras na dachu z basenem, miejscem do opalania, jacuzzi, sauną, kuchnią letnią oraz schodami i dwoma miejscami parkingowymi na podwórzu budynku. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 325.17 m2.Mieszkanie z możliwością zdalnego sterowania systemem smart home jest w pełni klimatyzowane, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a wysokiej jakości stolarka wyposażona jest w moskitiery i rolety elektryczne. Dodatkowo wejście do budynku i mieszkania jest zoptymalizowane przy użyciu kodu, co zwiększa bezpieczeństwo.Mieszkanie znajduje się 30 m od plaży. W pobliżu znajduje się sklep, kilka restauracji i kawiarni. Kozino to malownicze miejsce w pobliżu Zadaru, które jest również jednym z najpopularniejszych celów turystycznych w powiecie Zadar w sezonie. Centrum miasta Zadar oddalone jest o 7 km, a najbliższe lotnisko Zemunik znajduje się 21 km dalej.Szanowni klienci, opłata pośrednictwa pobierana jest zgodnie z Ogólnymi warunkami i zasadamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kregovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 846 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 943 €/m²
Różnica względem mediany -22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 999 €/m²–5 999 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
325 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
319129

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 325 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.