Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie w centrum z widokiem na morze
Mieszkanie trzypokojowe umeblowane w centrum Makarskiej, z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie ma powierzchnię 80 m2 i znajduje się na trzecim piętrze starszego budynku bez windy.
Składa się z trzech sypialni, kuchni z salonem, dwóch łazienek, toalet, korytarzy oraz dwóch zamkniętych loggii z pięknym, niezakłóconym widokiem na morze, wyspy i miasto Makarska.
Mieszkanie było remontowane dwukrotnie, w 2010.
i 2021.
lat.
Izolacja Draco została zamontowana na dachu budynku, a izolacja termiczna 10 cm styropianu została zamontowana na suficie.
Jest klimatyzowane dwoma klimatyzatorami, w pełni umeblowane i jako takie jest na sprzedaż.Przez ostatnie siedem lat mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane na cele turystyczne i przynosi doskonały dochód, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, co czyni je odpowiednim do wynajmu długoterminowego.Budynek znajduje się w ścisłym centrum Makarskiej, w pobliżu dworca autobusowego i jest oddalony o kilka minut od plaży.
Mieszkanie posiada również miejsce do przechowywania o powierzchni 2 m2 w piwnicy budynku.
Prywatny parking przed budynkiem jest dostępny wyłącznie dla najemców.Opłata agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
205 000 € · 79 m²
2 595 €/m²
Podobieństwo 94 %
Makarska
311 805 € · 79 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 94 %
Makarska
297 430 € · 84 m²
3 541 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobieństwo 88 %
Makarska
307 200 € · 93 m²
3 303 €/m²
Podobieństwo 84 %
Makarska
365 000 € · 77 m²
4 740 €/m²
Podobieństwo 84 %
Makarska
348 344 € · 77 m²
4 524 €/m²
Podobieństwo 84 %
Makarska
321 587 € · 81 m²
3 970 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 319214
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
