Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 185 000 € 3 190 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Kaštanjer, mieszkanie z trzema sypialniami! możliwość
Na sprzedaż mamy jasne i przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji o łącznej powierzchni 58.83 m2, przy czym powierzchnia nie obejmuje schowka na drewno w piwnicy budynku. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki, spiżarni, przedpokoju i balkonu, a także przynależy do schowka na drewno w piwnicy budynku o powierzchni 2, 1 m2. Lokalizacja jest doskonała, ponieważ wszystkie ważne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: centrum miasta, przedszkole, szkoła, targ miejski. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, przed budynkiem mamy zieleń, drzewa, posadzone palmy i rośliny wiecznie zielone, co jest prawdziwą rzadkością w tej lokalizacji. Parking jest bezpłatny na terenie podwórka budynku, a sam budynek jest zadbany i idealny do spokojnego życia rodzinnego. Dzięki dobrej wewnętrznej organizacji i koncepcji mieszkania oraz niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, a także pod turystykę. Mieszkanie wymaga adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do własnych życzeń i potrzeb. W mieszkaniu znajduje się wysokiej jakości parkiet, natomiast w innych częściach mieszkania mamy płytki ceramiczne i linoleum oraz drewniane stolarki. Własność jest uregulowana, 1/1, bez obciążeń. Około! Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 190 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 666 €/m²
Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 416 €/m²–4 027 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
185 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
318800

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.