In vendita · Pula · Istarska
Pola, Kaštanjer, appartamento con tre camere da letto! opportunità
In vendita abbiamo un appartamento luminoso e spazioso in una posizione eccellente, con una superficie totale di 58,83 m2, a cui non è inclusa la cantina nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, ripostiglio, corridoio e balcone, e comprende anche una cantina nel seminterrato dell'edificio di superficie 2, 1 m².
La posizione è eccellente perché tutti i servizi importanti si trovano nelle immediate vicinanze: centro città, asilo, scuola, mercato comunale .
L'appartamento è situato in una zona tranquilla, di fronte all'edificio troviamo verde, alberi, palme piantate e piante sempreverdi, una vera rarità in quella zona.
Il parcheggio è gratuito all'interno del cortile dell'edificio, e l'edificio stesso è ordinato e ideale per una vita familiare tranquilla.
Grazie alla buona disposizione interna e al concetto dell'appartamento, e all'ubicazione estremamente attraente, la proprietà è adatta per una famiglia, persone anziane o come investimento per affitti a lungo o breve termine o per il turismo. L'appartamento necessita di ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare completamente lo spazio secondo i propri desideri e necessità.
L'appartamento ha parquet di qualità, mentre nelle altre parti ci sono ceramica e linoleum, e falegnameria in legno. La proprietà è regolare, 1/1 , senza gravami. Opportunità!Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del pre-contratto, del contratto, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dal compenso della provvigione. Se avete il vostro avvocato, la provvigione dell'agenzia viene ridotta.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
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PULA
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PULA
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PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 190 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia