Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 185 000 € 3 190 €/m²

Opis nekretnine

Pula, kaŠtanjer, trosobni stan!prilika
U prodaji imamo svijetao i prostrani stan na odličnoj lokaciji ukupne površine 58,83 m2 u koju površinu nije uključena drvarnica u suterenu zgrade.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, ostave, hodnika i balkona , a pripada mu i drvarnica u podrumu zgrade površine 2, 1 m². Lokacija je izvrsna jer se svi važni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini: centar grada , vrtić, škola, gradska tržnica . Stan je smješten na mirnoj lokaciji , ispred zgrade imamo zelenilo, stabla, zasađene palme i zimzelene biljke što je prava rijetkost na toj lokaciji. Parking je besplatan u sklopu okućnice zgrade , a sama zgrada je uredna i idealna za miran obiteljski život. Zahvaljujući dobrom unutarnjem rasporedu i konceptu stana, te izuzetno atraktivnoj lokaciji, nekretnina je pogodna za obitelj, starije osobe ili kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam ili pak za turizam.Stan je potrebno adaptirati, što budućem vlasniku pruža mogućnost potpunog prilagođavanja prostora vlastitim željama i potrebama. U stanu je kvalitetan parket , dok u ostalim dijelovima stana imamo keramiku i linoleum, te drvenu stolariju.Vlasništvo je uredno, 1/1 , bez tereta.Prilika!Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.Ukoliko imate Vašeg odvjetnika agencijska provizija se umanjuje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 190 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 666 €/m²
Razlika od medijana -13,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 416 €/m²–4 027 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
185 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
58 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
318800

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira