Zu verkaufen · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, Drei-Zimmer-Wohnung! Gelegenheit
Zum Verkauf haben wir eine helle und geräumige Wohnung in einer ausgezeichneten Lage mit einer Gesamtfläche von 58,83 m2, deren Fläche keinen Holzschuppen im Untergeschoss des Gebäudes umfasst.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Flur und einem Balkon.
Die Lage ist ausgezeichnet, da sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden: Stadtzentrum, Kindergarten, Schule, Stadtmarkt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, vor dem Gebäude haben wir Grün, Bäume, gepflanzte Palmen und immergrüne Pflanzen, was an diesem Ort eine echte Seltenheit ist.
Das Parken ist im Garten des Gebäudes kostenlos und das Gebäude selbst ist sauber und ideal für ein ruhiges Familienleben.
Aufgrund der guten Innenausstattung und des Wohnungskonzepts sowie der äußerst attraktiven Lage ist die Immobilie für Familien, ältere Menschen oder als Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietungen oder für den Tourismus geeignet.Die Wohnung muss angepasst werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum vollständig an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
In der Wohnung ist ein hochwertiges Parkett. Während in den anderen Teilen der Wohnung haben wir Keramik und Linoleum, und Holzarbeiten.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, ohne Last, und die Gebührenabrechnung.Gelegenheit!Der angegebene Betrag aus der Werbung bzw. auf den erreichten KaufpreisDer Käufer hat die Agenturgebühr in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur zu zahlen.In der Höhe der Provision sind die Kosten der Vertragszusammensetzung enthalten
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
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PULA
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PULA
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PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 190 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia