Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie do remontu z projektem na 2 mieszkania
Mieszkanie na sprzedaż położone w centrum Rijeki, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 98.54 m2.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących mieszkania do remontu z dużym potencjałem, zarówno dla własnych potrzeb, jak i inwestycyjnych.Mieszkanie składa się z przedpokoju, czterech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki, balkonu i spiżarni.
Układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalną przebudowę, a projekt adaptacji mieszkania na dwie oddzielne jednostki mieszkalne został już przygotowany, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla inwestorów oraz wynajmu turystycznego lub długoterminowego.Nieruchomość posiada przyłącze do miejskiego gazu, co ułatwia planowanie systemów grzewczych zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Dzięki położeniu w centrum miasta w bezpośredniej okolicy znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, uczelnie, transport publiczny, Korza i inne miejskie udogodnienia.To mieszkanie stanowi rzadką okazję do zakupu nieruchomości o dużym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijeki, z możliwością pełnej personalizacji według życzeń i potrzeb przyszłego właściciela.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
210 000 € · 99 m²
2 121 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
217 000 € · 99 m²
2 192 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 237 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 318598
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 237 000 € · Cena za m²: 2 418 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
