Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 4 694 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, blisko centrum
OPATIA - OPATIA, na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie 1S+DB z przestronnym tarasem z widokiem na morze w doskonałej, cichej lokalizacji blisko morza. Główne cechy: 1 sypialnia, 1 łazienka, powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 49,75 m2, taras. To komfortowe mieszkanie składa się z wejścia, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni. Po stronie znajduje się zamknięta loggia. Doskonała lokalizacja w spokojnej ulicy blisko morza i wszystkich udogodnień! Po więcej informacji i oględziny prosimy dzwonić: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 694 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 756 €/m²–7 891 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–392 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318670

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.