Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 439 000 € 4 028 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin - penthouse blisko morza w budowie s8
ZADAR, NIN – Penthouse blisko morza w budowie S8 Mieszkanie na sprzedaż w budowie w Nin koło Zadar. Mieszkanie o powierzchni 57 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z 10 jednostkami i windą. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz korytarza, a także z zadaszonego tarasu o dodatkowej powierzchni 21,72 m2 i odkrytego tarasu o powierzchni 9,42 m2. Mieszkanie posiada również przestronny taras na dachu o powierzchni 92,66 m2 oraz miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Całkowita powierzchnia sprzedaży mieszkania wraz z przynależnościami wynosi 109,77 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Termin zakończenia budowy to połowa 2027 roku. Nieruchomość znajduje się 50 m od morza, a najbliższa plaża jest oddalona o 100 m. W pobliżu są restauracje i kawiarnie, a najbliższy sklep oraz centrum historycznego miasteczka Nin oddalone są o 1 km. W pobliżu znajduje się Plaża Królowej, najdłuższa piaszczysta plaża w okolicy, a centrum miejskie Zadar jest oddalone o 17 km. Najbliższe lotnisko to lotnisko Zemunik, 28 km od miejsca. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 028 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 028 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 365 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 439 000 € · 109 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 389 000 € · 104 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 265 000 € · 98 m² 2 704 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 872 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 439 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317622

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.